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租賃代管內容

選擇『大江戶房屋』的五大優勢

  • 代管費用低廉,減輕屋主的負擔,提升投資效益!
  • 完全中文服務,消除語言隔閡與不安!
  • 空屋時不收取費用,降低成本風險!
  • 於台灣帳戶收取租金,安心穩定的收入來源!
  • 專業的租賃管理團隊台日雙向連絡對應,隨時掌握房屋現狀!
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禮金 新房租的一半※1 代管公司全額收取/收取一半
敷金 (押金) 本公司暫存 代管公司暫存
租約更新費 新房租的一半※2 代管公司全額收取/收取一半
招租廣告系統登錄費 首月份新房租 首月份新房租
空屋時代管服務費 0円 照常收取
在台灣帳戶收取租金 不可/不一定
每月收取租金 不一定
全中文服務 不一定
解約金 無(三個月前通知) 半年份代管費
租屋代管服務費 房租的3%+消費税,
不設最低金額
3%~5%+消費税
(通常2,000円~起)

《註》
※1:以租賃契約內容為準,有的空屋招租不設收取禮金。
※2:以租賃契約內容為準,有的合約沒有收取租約更新費。

房屋代管服務項目

  • 每月租金代收及轉匯
    ※可於台灣『中國信託商業銀行』外幣帳戶收取租金,每月房租匯款只需收取400日元的匯款服務費。
  • 房客入退租辦理
  • 空屋時招租相關事宜處理
  • 物件設備維修通知和後續處理
  • 房客緊急連絡對應
  • 大樓總會通知處理
  • 代繳管理費、修繕積立金和其他物件相關費用
  • 代繳固都稅
  • 代收押金、禮金或租約更新手續費
  • 代為辦理火災保險相關手續
  • 所得稅申報代理和繳納(另行收費)

租屋代管服務費用

提供各位客戶高品質無壓力的合約內容
解約時只需三個月前預告通知,不會產生違約金!

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